1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市東区
26.4万円/㎡
前年比-2.1%
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北弐十条マンションA棟
北海道札幌市東区北二十条東一丁目
/ 条駅 徒歩10分
1982年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,282万円
25.2万円/㎡
1,475
2,013
2,551
3,089
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,551万円
22.3万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
北弐十条マンションA棟
2,390万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 90.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,390万円 | 26.4万円 | 1階 | 90.45㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 1,450万円 | 23.5万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 950万円 | 17.0万円 | 2階 | 56.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,890万円 | 27.0万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 900万円 | 16.1万円 | 2階 | 56.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,890万円 | 27.0万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,990万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,780万円 | 31.5万円 | 4階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,990万円 | 28.4万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,090万円 | 29.8万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,190万円 | 31.3万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,090万円 | 29.8万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,190万円 | 31.3万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,680万円 | 24.0万円 | 2階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 980万円 | 14.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,590万円 | 22.7万円 | 2階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,790万円 | 25.6万円 | 2階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 27.0万円 | 2階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 20.8万円 | 5階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 条駅10分 | 2,390万円 | 26.4万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,690万円 | 29.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | エバーグリーン41条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/11 | 北27条パーク・マンション 札幌市東区北二十七条東一丁目 | 条駅11分 | 1,790万円 | 20.0万円 | 89.56㎡ | 4LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/27 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/01 | 北弐十条マンションC棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅9分 | 2,390万円 | 26.4万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/29 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/02 | リラハイツ北15条 札幌市東区北十五条東五丁目 | 東区役所前駅10分 | 2,199万円 | 30.7万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市東区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は札幌市東区の平均と比較して0%割安です。
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